?近日，虹口舊改再傳喜訊，廣中路街道220街坊零星舊改項目二輪征詢99.62%的簽約率通過生效，又一批居民能告別蝸居、實現“安居夢”了！

??走進同心路189弄，左手邊是矮舊平房，右手邊是居民自行搭建的衛生間和廚房間。67歲的徐敏在這里住了30多年，為了方便和父母共同居住，她還在15.3平方米的蝸居里劃出了閣樓，用一把木制樓梯上下。

??對于舊改，徐敏直言盼了很久，由于地塊太小，她還一度擔心這里會成為“被遺忘的角落”?！拔疫@里跑醫院也方便，這片地方人前人后我都熟悉的，跑出去能說說話，現在舊改是大勢所趨，拆掉也蠻好，以后的環境肯定比現在好。我們這里一直要進水的，你看臺階很高的，今年天熱的時候也進了幾次水?！毙烀粽f道，“總歸拆掉好，靠舊改發財是不現實的想法。要實惠一點，政府給的錢是足夠我們買房子的。心態要平衡?！?/p>

??220街坊是一個典型的零星地塊，面積小、違建多、人員結構復雜。這片地塊也叫做“同濟里”，門頭頗有特色，古色古香，非常有味道。弄堂里，地面坑洼、墻面斑駁、電線交織，居民們有的忙著打包搬家，有的三五成群聚在一起、抓緊最后的時光和老鄰居話家常。

??69歲的袁來娣是“老土地”了，她笑著說道，很早就開始盼舊改了，自己從小姑娘盼到了老阿姨。這里的居民都“盼舊改”又“怕舊改”，生怕因為地塊太小、享受不到好政策。而且，不少居民都擴建了陽臺、搭建了閣樓，對于征收政策一開始都有點“看不懂”。袁來娣告訴記者：“當時心里有落差，一下子懵掉了，想想怎么這個不算、那個也不算。天井、陽臺、曬臺這些共性問題，房票上也有的，怎么就不算了，也十多個平方米了，損失蠻多的。后來，自己也翻閱了資料，經辦人、居委干部跟我們解釋，我們也逐步理解了?！?/p>

??和袁來娣有一樣想法的居民并不少。虹口區舊改指揮部結合實際，總結利用成片二級舊里以下改造中的經驗做法，聯合屬地街道，通過把支部建在基地上、設立群眾工作組、發動居民區“老書記”等方式，著力推進零星舊改。一方面，居委干部發揮屬地優勢，由于平日里經常為居民解決實際困難，更容易和居民說上話。220街坊臨時黨總支支部書記田瑋俊表示：“這里一到梅雨季節，就會出現很多白螞蟻。下水道設施老化了，用的還是化糞池，一遇到下大雨，這里就會漫水。其實，對于舊改，居民們都是歡欣鼓舞的，預征詢階段同意率達到了100%。”

??另一方面，經驗豐富的群眾工作組“居民區老書記”們，根據實際情況，找出關鍵問題并對癥下藥。220街坊臨時黨總支還設置了“意見箱”“黨群服務站”等平臺，方便居民了解政策、咨詢法律等。220街坊群眾工作組組長、“老書記” 顧宇清介紹道：“老書記工作室是一批有工作經驗的、本來做過居委會書記的。大家在化解矛盾上都是有本事的。我們在做群眾工作時，一定要充分了解每個環節、每個人。對于居民不簽的原因，我們要找準。對于居民提出的要求，我們要分析。對于居民家里的困難，我們要羅列。其實就是幫他們渡過難關，達到心里的平衡點?！?/p>

??一次次的走訪不僅敲開居民的家門，更敲開他們的“心房”。袁來娣笑著說道：“打包走了！我也要起個帶頭作用。希望大家一起走，順順利利把這件事情做好。”

??同心共盼新家園。接下來，虹口區將扎實開展城市更新，有序推進零星舊改，切實改善居民居住環境，滿足人民群眾對美好生活的向往。