?11月24日晚，隨著最后一戶人家在協議書上簽字，洋涇街道海防新村不成套舊住房改造項目100%簽約，這也是今年新區不成套舊住房改造項目中首個原地回搬的項目。新建的高層就在小區內，距離老房子直線距離僅有50米。

??地處內環以內的海防新村，位于浦東大道羅山路，毗鄰楊浦大橋，始建于1958年，原為中國人民解放軍四八〇五工廠上海船廠建造的職工住房，囿于當年的建設條件，房屋為小梁薄板結構，房間面積狹小，結構脆弱，安全隱患突出。每四戶合用一間廚房，居民們每天上衛生間都要排隊等候。近年來由于房屋老化，還有漏水、墻皮剝落等問題。雖然工廠此前做過兩輪成套改造，但尚余35-37號、38-39號的舊住房未完成成套改造，居民們要求改造的呼聲非常強烈。今年7月31日，項目以100%同意改造的比例完成了意愿征詢。

??針對歷史遺留問題，在區委、區政府領導下，浦東新區“兩舊一村”改造推進指揮部積極協調各方，努力破解難題，推進小梁薄板不成套舊住房的改造，踐行人民城市理念。

??為推進項目實施，在新區“兩舊一村”改造專班統籌組織下，洋涇街道、四八〇五工廠上海船廠、浦東新區房屋征收事務所有限公司等組成項目專班，多管齊下，綜合施策，工作組內查外調，深入了解每家每戶的房屋和居民的基本信息和訴求，形成“一戶一檔”。組織房屋設計單位、代建單位與居民召開座談會，聆聽居民對改造項目的意見建議。房屋面積怎么算？搬家怎么辦？房子什么時候能建好？項目專班將實施方案、操作細則、設計方案都發放到居民手上，對居民的各種疑問進行詳細解答。

??此次簽約的40戶居民均為租賃戶，居住的房屋為一室或一室半，居住面積僅有10多平方米或20平方米出頭，且煤衛合用?！拔以谶@里住了30年了，老房子別的問題不說，就說漏水，經常是我在樓下燒飯，上面的水就會漏下來。”前來簽約的張阿姨告訴記者，“這次靠政府的政策，讓我們告別苦日子，住上新公房，對我們來說也是非常開心。”

??從11月1日公示海防新村舊住房成套改造項目實施方案，11月20日啟動預簽約并在11月24日實現100%簽約，跑出了城市更新的新速度。這也是繼2023年10月30日洋涇街道大陸家宅城中村征收項目實現100%簽約之后，洋涇街道內又一個歷史遺留難題得以解決。

??在破舊老屋的邊上，一幢19層的新住宅將拔地而起，對于蝸居了幾十年的簽約居民來說，終于將告別煤衛合用、“內急”排隊的“老破小”，住進新房子。